酒店式公寓，指按酒店式管理的公寓，按居住建筑處理；酒店式公寓作為近年來一種新興的物業類型，由于地段好、總價低、易出租，既可以出售換取買賣差價，也可以收取租金，換取長期的投資收益等特點，成為不少市民置業投資的首選。

酒店式公寓不算一個新概念，它的存在和發展是一個引人注目而又讓人困惑的熱門話題。酒店服務式公寓，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”，是一種只做服務、沒有酒店經營的純服務公寓。酒店式公寓最早源于歐洲，是當時旅游區內租給游客，供其臨時休息的物業，由專門管理公司進行統一上門管理，既有酒店的性質又相當于個人的“臨時住宅”。 國內的酒店式公寓最早出現在深圳，然后在上海、北京等地均有開發，經濟發達程度成為酒店式公寓立項的基本條件。

酒店式公寓在設施上沒有酒店那么龐大奢華。酒店式公寓更加緊湊，一般是在市中心，為商旅人士提供住宿和進出便捷。還有，酒店式公寓有時候更加人性化，比如會有那種兩室一廳的公寓，可以供多余2人入住。酒店一般都是在旅游進店，風景名勝。設施齊全，比如游泳池啊~餐廳啊，會議廳啊。這些都是酒店必備的。酒店公寓就不需要。酒店公寓甚至在居民公寓樓里就可以開辦，比如拿一層樓來做住宿。但是酒店一般都是單獨的地，單獨的建筑。酒店公寓的服務也沒有那么好，比如不會像酒店可以打電話叫服務員，隨叫隨到這些。所以 酒店公寓就比較便宜，適合短期差旅。